Условия социальной ипотеки в 2018 году

Поделиться в vk
VK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

 

Суть социальной ипотеки заключается в части выплачиваемых процентов государством. Так работники бюджетной сферы и другие незащищенные слои населения смогут обзавестись собственным жильем под очень выгодную процентную ставку в любом банке. Но право на такой ипотечный кредит имеют не все.

Кто имеет право на социальный ипотечный кредит

[divider height=»30″ style=»default» line=»default» themecolor=»1″]

Программа социальной ипотеки в 2018 году проводится только в 13 регионах России, но постепенно к ним подключаются и другие регионы Федерации. В каждом государственном образовании свой список категорий граждан, имеющих право на оформления ипотечного кредита. Для Московской области финансирование производится через Агентство ипотечного жилищного страхования и список категорий граждан, которым доступно это предложение, выглядит так:

  • Кто имеет право на социальный ипотечный кредит[highlight background=»#B03060″ color=»»]Врачи[/highlight] государственных учреждений здравоохранения и социального обслуживания.
  • [highlight background=»#32CD32″ color=»»]Учителя[/highlight] как обычных государственных школ, так и муниципальных образовательных организаций.
  • [highlight background=»#BA55D3″ color=»»]Ученые[/highlight] и научные специалисты в сфере науки.

В других регионах этот список может быть расширен [highlight background=»#FF8C00″ color=»»]многодетными и молодыми семьями, людьми с ограниченными физическими возможностями[/highlight] и другими категориями социально необеспеченных граждан. Если в вашем городе применяется программа ипотеки, то надо обратится к партнеру АИЖК для оформления заявки. На 2018 год список партнеров выглядит так:

Лучший кэшбэк

18 658 заявки за 30 дней

Льготный период:

111 дней

Кред. лимит:

299 999 ₽

Проц. ставка:

от 11,9%

Обслуживание:

0 ₽/год

Кэшбэк:

до 25%

Решение:

2 мин.

Для снятия наличных

Высокое одобрение

39 586 заявок за 30 дней

Льготный период:

55 дней

Кред. лимит:

300 000 ₽

Проц. ставка:

от 12,0%

Обслуживание:

590 ₽/год

Кэшбэк:

до 30%

Решение:

2 мин.

Для снятия наличных

35 852 заявки за 30 дней

Льготный период:

100 дней

Кред. лимит:

500 000 ₽

Проц. ставка:

от 11,99%

Обслуживание:

590 ₽/год

Снятие наличных:

бесплатно

Решение:

2 мин.

  • В каких регионах применяется социальная ипотекаВладимирская область — «Владимирский городской ипотечный фонд»;
  • Волгоградская область — Открытое акционерное общество «Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования»;
  • Воронежская обл. — Акционерное общество «Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области»;
  • Калининградская область — «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области»;
  • Кемеровская обл. — Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области»;
  • Новгородская область — «Новгородский областной фонд по ипотечному жилищному кредитованию»;
  • Омская обл. — Открытое акционерное общество «Омская региональная ипотечная корпорация»;
  • Республика Карелия — Государственное унитарное предприятие Республики Карелия «Фонд государственного имущества Республики Карелия»;
  • Республика Мордовия — Акционерное общество «Мордовская ипотечная корпорация»;
  • Удмуртская Республика — Акционерное общество «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики»;
  • Ульяновская обл. — Акционерное общество «КОШЕЛЕВ-БАНК»;
  • Ямало-Ненецкий автономный округ — Акционерное общество «Ямальская ипотечная компания».

Региональные администрации вправе вносить изменения в список граждан имеющих право на ипотеку с господдержкой. Поэтому узнавайте в месте своего проживания об актуальных категориях физических лиц. Социальная ипотека может применяться как уже для работающих специалистов, так и только оформившихся по официально открытой вакансии.

[one][one_third][sliding_box image=»http://kredituysa.ru/wp-content/uploads/lgotnaya-ipoteka-semyam.jpg» title=»Условия льготной ипотеки для многодетных семей» link=»http://kredituysa.ru/lgotnaya-ipoteka-mnogodetnym-semyam/» target=»_blank» animate=»»][/one_third][one_third][sliding_box image=»http://kredituysa.ru/wp-content/uploads/lgotipoteka.jpg» title=»Все действующие программы льготной ипотеки в 2018 году» link=»http://kredituysa.ru/programmy-lgotnoj-ipoteki/» target=»_blank» animate=»»][/one_third][one_third][sliding_box image=»http://kredituysa.ru/wp-content/uploads/Ipoteka-Gazprombanka.jpg» title=»Акционное предложение ипотеки в Газпромбанке» link=»http://kredituysa.ru/raschet-ipoteki-gazprombanka-i-vse-usloviya/» target=»_blank» animate=»»][/one_third][/one]

Условия ипотеки с господдержкой

[divider height=»30″ style=»default» line=»default» themecolor=»1″]

Приобрести квартиру по социальной программе ипотеки можно как в уже готовом доме на вторичном рынке, так и в новостройке на этапе строительства. Условия кредитования зависят от региона и требований местных администраций, но в общем виде они выглядят примерно так:

  • Условия социальной ипотекиПроцентная ставка [highlight background=»#B03060″ color=»»]от 6% годовых[/highlight] и применяется на протяжении всего срока ипотеки. В Москве и Московской области в 2018 году процент установлен на значении 8,75% на еще не сданное в эксплуатацию жилье и 9,0% на квартиру в уже готовом доме.
  • Срок социального кредитования может достигать [highlight background=»#32CD32″ color=»»]30 лет.[/highlight] Возможно в первые 10 лет расплатится только за проценты с банком, а после этого выплачивать денежные средства только за приобретенное жилье больше не переплачивая за него.
  • Первоначальный взнос составляет [highlight background=»#BA55D3″ color=»»]от 0% до 50%.[/highlight] Некоторые администрации помогают не уменьшением процентной ставки, а внесением за заемщика первоначального взноса.
  • Максимальная сумма социальной ипотеки зависит от конкретной ситуации заемщика: количество человек в семье, стоимость недвижимости в регионе и т.д.

Что необходимо для оформления

[divider height=»30″ style=»default» line=»default» themecolor=»1″]

Реструктуризация ипотеки государством

Заявки на социальную ипотеку банком рассматриваются в кратчайшие сроки. Список документов по своей сути ничем не отличается от стандартных при обычном кредите на покупку жилья. Полный список выглядит примерно так:

  1. Заявление о включении в программу социальной ипотеки.
  2. Копию документа об образовании и наличии категории и характеристика с места работы (для кредитования специалистов).
  3. Копия свидетельства о браке (расторжения) и о рождении каждого ребенка, в том числе и совершеннолетних (при наличии).
  4. Копия каждой заполненной страницы трудовой книжки с подтверждением работодателя.
  5. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
  6. Документы о приобретаемой квартире.

После обработки документов, подтверждения участия в социальной программе кредитования и проверки объекта ипотеки заключается сделка и выделяются необходимое количество денежных средств. Далее вы можете вселяться в новое жилье и необходимо ежемесячно вносить платежи согласно разработанного графика.

Программа социальной ипотеки может помочь большому количеству граждан РФ обзавестись собственным жильем. Если вы имеете право воспользоваться этим предложением с господдержкой, то обязательно сделайте это. Это реальный шанс начать новую жизнь в новой квартире.

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Поделиться в vk
VK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в whatsapp
WhatsApp
Андрей Минаев
Андрей Минаев
Высшее экономическое образование. Финансовый аналитик и консультант, эксперт по банковским продуктам и услугам. Опыт работы копирайтером более 8 лет

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *