Социальная ипотека в 2018 году с процентной ставкой от 6%

Условия социальной ипотеки в 2018 году

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Суть социальной ипотеки заключается в части выплачиваемых процентов государством. Так работники бюджетной сферы и другие незащищенные слои населения смогут обзавестись собственным жильем под очень выгодную процентную ставку в любом банке. Но право на такой ипотечный кредит имеют не все.

Кто имеет право на социальный ипотечный кредит


Программа социальной ипотеки в 2018 году проводится только в 13 регионах России, но постепенно к ним подключаются и другие регионы Федерации. В каждом государственном образовании свой список категорий граждан, имеющих право на оформления ипотечного кредита. Для Московской области финансирование производится через Агентство ипотечного жилищного страхования и список категорий граждан, которым доступно это предложение, выглядит так:

  • Кто имеет право на социальный ипотечный кредитВрачи государственных учреждений здравоохранения и социального обслуживания.
  • Учителя как обычных государственных школ, так и муниципальных образовательных организаций.
  • Ученые и научные специалисты в сфере науки.

В других регионах этот список может быть расширен многодетными и молодыми семьями, людьми с ограниченными физическими возможностями и другими категориями социально необеспеченных граждан. Если в вашем городе применяется программа ипотеки, то надо обратится к партнеру АИЖК для оформления заявки. На 2018 год список партнеров выглядит так:

  • В каких регионах применяется социальная ипотекаВладимирская область — «Владимирский городской ипотечный фонд»;
  • Волгоградская область — Открытое акционерное общество «Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования»;
  • Воронежская обл. — Акционерное общество «Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области»;
  • Калининградская область — «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области»;
  • Кемеровская обл. — Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области»;
  • Новгородская область — «Новгородский областной фонд по ипотечному жилищному кредитованию»;
  • Омская обл. — Открытое акционерное общество «Омская региональная ипотечная корпорация»;
  • Республика Карелия — Государственное унитарное предприятие Республики Карелия «Фонд государственного имущества Республики Карелия»;
  • Республика Мордовия — Акционерное общество «Мордовская ипотечная корпорация»;
  • Удмуртская Республика — Акционерное общество «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики»;
  • Ульяновская обл. — Акционерное общество «КОШЕЛЕВ-БАНК»;
  • Ямало-Ненецкий автономный округ — Акционерное общество «Ямальская ипотечная компания».

Региональные администрации вправе вносить изменения в список граждан имеющих право на ипотеку с господдержкой. Поэтому узнавайте в месте своего проживания об актуальных категориях физических лиц. Социальная ипотека может применяться как уже для работающих специалистов, так и только оформившихся по официально открытой вакансии.



Условия ипотеки с господдержкой


Приобрести квартиру по социальной программе ипотеки можно как в уже готовом доме на вторичном рынке, так и в новостройке на этапе строительства. Условия кредитования зависят от региона и требований местных администраций, но в общем виде они выглядят примерно так:

  • Условия социальной ипотекиПроцентная ставка от 6% годовых и применяется на протяжении всего срока ипотеки. В Москве и Московской области в 2018 году процент установлен на значении 8,75% на еще не сданное в эксплуатацию жилье и 9,0% на квартиру в уже готовом доме.
  • Срок социального кредитования может достигать 30 лет. Возможно в первые 10 лет расплатится только за проценты с банком, а после этого выплачивать денежные средства только за приобретенное жилье больше не переплачивая за него.
  • Первоначальный взнос составляет от 0% до 50%. Некоторые администрации помогают не уменьшением процентной ставки, а внесением за заемщика первоначального взноса.
  • Максимальная сумма социальной ипотеки зависит от конкретной ситуации заемщика: количество человек в семье, стоимость недвижимости в регионе и т.д.

Что необходимо для оформления


Реструктуризация ипотеки государством

Заявки на социальную ипотеку банком рассматриваются в кратчайшие сроки. Список документов по своей сути ничем не отличается от стандартных при обычном кредите на покупку жилья. Полный список выглядит примерно так:

  1. Заявление о включении в программу социальной ипотеки.
  2. Копию документа об образовании и наличии категории и характеристика с места работы (для кредитования специалистов).
  3. Копия свидетельства о браке (расторжения) и о рождении каждого ребенка, в том числе и совершеннолетних (при наличии).
  4. Копия каждой заполненной страницы трудовой книжки с подтверждением работодателя.
  5. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
  6. Документы о приобретаемой квартире.

После обработки документов, подтверждения участия в социальной программе кредитования и проверки объекта ипотеки заключается сделка и выделяются необходимое количество денежных средств. Далее вы можете вселяться в новое жилье и необходимо ежемесячно вносить платежи согласно разработанного графика.

Программа социальной ипотеки может помочь большому количеству граждан РФ обзавестись собственным жильем. Если вы имеете право воспользоваться этим предложением с господдержкой, то обязательно сделайте это. Это реальный шанс начать новую жизнь в новой квартире.


  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *