Суть реструктуризация ипотеки в Сбербанке физическому лицу 2017

Реструктуризация ипотечного кредита в Сбербанке

реструктуризация ипотеки в Сбербанке физическому лицу
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Доступная для клиентов физических лиц в Сбербанки реструктуризация ипотеки в 2017 году может стать настоящим спасением и снижением финансовой нагрузки. Но чем конкретно поможет изменения условий возврата денежных средств по ипотечному кредиту и что надо для оформления, узнаем далее.

Что такое реструктуризация и в чем ее суть


Реструктуризация ипотекиРеструктуризация ипотечного кредита в Сбербанке для физического лица направлена на улучшения условий возврата долга и уменьшения финансовой нагрузки. Достигнуть этого можно следующими способами:

  • Снижение процентной ставки по ипотеке и уменьшением общего размера уплаченных процентов;
  • Увеличение срока кредитования и, таким образом, уменьшения суммы ежемесячного платежа;
  • Списание части заложенности.
Не стоит путать понятие «реструктуризация» с «рефинансированием». Во втором случае вы погашаете ипотеку беря кредит в другом банке, то есть перекредитуетесь. Зачастую это может быть более выгодным, так как в итоге получаете более низкую процентную ставку. Но надо понимать, что рефинансирование связано с дополнительными расходами: потребуется оформлять страховку на недвижимость и личное страхование жизни и трудоспособности, оплатить услуги оценщика для оценки жилого имущества для нового банка, дающего ипотечный кредит, заплатить за оформление и регистрацию сделки. Плюсом также является освобождение недвижимости из залога. Поэтому надо посчитать, что будет более выгодным, и тогда сделать выбор в пользу реструктуризации ипотеки или рефинансирования.


Что конкретно предлагает Сбербанк и как оформить заявление


Реструктуризация ипотечного кредитаПредложение по реструктуризации Сбербанка распространяется на все ипотечные программы (кроме военной ипотеки), даже тем физическим лицам, которым в 2017 году уже было сделано снижение процентной ставки. Подать заявку на участи могут, в том числе, и клиенты, получившие наличные средства по программе Сбербанка «Нецелевой кредит по залог недвижимости».

Реструктуризация ипотеки подразумевает:

  • Снижение процентной ставки по всем ипотечным программам до 10,9% годовых, при условии оформления страхования жизни и трудоспособности физического лица. В случае отказа от страховки Сбербанк может установить процент на уровне 11,9%.
  • Понижение процентной ставки по программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости» до 11,9% годовых, при условии заключения договора комплексного страхования физического лица. При условии отказа процент устанавливается на значении 12,9%.

Для улучшения условий ипотеки Сбербанк выдвигает следующие требования:

  • Образец заявления на реструктуризацию ипотеки в Сбербанке

    Образец заявления на реструктуризацию

    Отсутствие открытой просрочки по ипотечному кредиту;

  • С момента заключения сделки по ипотеке и выделении денежных средств должно пройти не менее 12 месяцев;
  • Реструктуризации подлежит остаток задолженности не менее 500 000 ₽;
  • Ранее не проводилось изменений условий ипотечного кредита;
  • Другие факторы, согласно внутренним правилам Сбербанка.

Для оформления заявления необходимо перейти на официальный сайт Сбербанка или на сайт сервиса центра недвижимости ДомКлик, входящего в группу банка. Информации для заполнения минимальное количество. Образец заявления можете посмотреть на картинке выше. Только основные данные о вас и номер кредитного договора. Заявка рассматривается в течение не менее 30 дней, после чего вас оповещают о принятом решении и дальнейших необходимых от вас действиях. В случае отказа повторно подать заявку на реструктуризация ипотеку можно не ранее чем через 12 месяцев.

В Сбербанке продлили реструктуризация ипотеки с помощью государства


В 2017 в Сбербанке продлили программу помощи от государства по улучшению условий ипотеки и ее реструктуризации. Участвовать в ней могут социально незащищенные физические лица: родители или опекуны несовершеннолетних детей, люди у которых на иждивение ребенок до 24 лет (школьник, студент, ординатор и т.д.), ветераны участники боевых действий, инвалиды ил родители детей-инвалидов. Кроме того есть ограничения по площади жилья, совокупном семейном доходе и наличие в собственности другого имущество.

Государство через Сбербанк может списать до 30% от остатка долга по ипотеке, снизить процентную ставку, списать начисленные штрафы или сменить валюту кредита. В случаи отказа по основной программе уменьшения финансовой нагрузки можете воспользоваться продленной программой помощи от государства.

Даже если вы не испытываете существенных трудностей по выплате ипотеки, все равно стоит воспользоваться программа реструктуризации, ведь лишних денег не бывает. А если вы имеете права на помощь от государства, то обязательно подайте заявления на продленную Сбербанком возможность для физических лиц. Требования не слишком высокие, а выгода участия очевидна.


  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *