Рефинансирование ипотеки банком Открытие: условия в 2017

Условия рефинансирования ипотеки Открытием

Рефинансирование ипотеке в банке Открытие
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

На волне популярности и постоянного снижение процентных ставок желает привлечь и свою часть клиентов по рефинансированию ипотеки банк Открытия, условия которого являются одними из наиболее выгодных. Давайте подробно разберемся в тарифах кредитования и ознакомимся с требованиями к заемщика перед подачей онлайн заявки.

Основные условия рефинансирования


Основное назначение кредита — рефинансирования действующей ипотеки или перекредитование другого договора рефинансирования. Причем финансированию подлежат как договора заключенные с Открытием, так и с другими банками. Жилье может находится в новостройках, выступать недвижимостью на вторичном рынке или собственный дом, в том числе и строительство нового.

Первоочередным параметром условия рефинансирования ипотеки, как и любого другого вида кредита, является размер процентной ставки. От значения процента зависит целесообразность и выгодность принятого решения. Банк Открытие предлагает одну из наиболее низких процентны ставок — всего 9,35% годовых. При определенных условиях она максимально может достигать 9,95%. Но доступно такое значение не каждому и может быть увеличено на:

  • Ипотека в банке+0,25% в случае если физическое лицо не получает заработную плату в банке Открытие;
  • +0,25% при условии если заемщик или солидарный созаемщик подтверждает свои доходы справкой по форме банка;
  • +1,00% если клиент, подающих заявку на рефинансирование, или созаемщик является индивидуальным предпринимателем, собственником или владельцем части бизнеса;
  • +2,00% при отказе от страхования риска потери прав на квартиру находящуюся в ипотеке;
  • +2,00% при условии отказа от страхования жизни и трудоспособности заемщика.

Кроме указанных случаев после выдачи средств на рефинансирование и до регистрации ипотеки в пользу банка Открытия процентная ставка увеличивается на 1% годовых. Страхование титула, или другими словами риски потери права собственности на ипотечную квартиру, производится максимум на 3 года. Остальные условия заключаются в:

  • Ипотека в новостройках от СбербанкаСумма рефинансирования в Открытии максимально может составлять 30 000 000 ₽ для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов до 15 000 000 ₽, но не более оставшегося долга по ипотеки в другом банке.
  • Срок кредитования — до 30 лет и не более 5 лет для установления процента 9,35%.
  • Первоначальный взнос — от 50% для получения минимальной процентной ставки.

В случае уменьшения первоначального взноса претендовать на процент 9,35% будет невозможно. Окончательный размер процентной ставки может сказать только специалист по ипотеке банка Открытие. Размер максимальной суммы рефинансирования зависит от месторасположения ипотечного объекта недвижимости и статуса клиента. Максимальное количество созаемщиков — трое. Возможно досрочное погашения в любой момент базе начисления штрафов. Дополнительные комиссии за рассмотрение заявки и выдачу денежных средств отсутствуют.

Расчет на ипотечном калькуляторе


Для определения выгодности и целесообразности принятого решения рекомендуем произвести расчет рефинансирования ипотеки на калькуляторе Открытия. Для этого внесите значение процентной ставки, срока и суммы кредитования в соответствующие поля. Условия банка предполагают аннуитетный способ погашения, поэтому выбирайте именно его. После этого нажимайте кнопку «Рассчитать» и ознакомьтесь с результатами расчета ипотечного калькулятора.



За расчет на кредитном калькуляторе спасибо сайту calcus

Требования к заемщикам и ипотеке


Требования банка к заемщикам предельно простые и заключаются в:

  • Гражданство РФ;
  • Возраст на момент обращения не менее 18 лет, а к сроку окончания рефинансирования ипотеки Открытием не более 65 лет;
  • Официальное трудоустройство и трудовой стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев при общем стаже минимум 1 год.

Если вы соответствуете предъявляемым требования, то можете подать заявку онлайн на официальном сайте банка или написать заявление непосредственно в отделении. После рассмотрения заявки и предварительного решения подается полный пакет документов для проверки. Если специалисты Открытия дают положительный ответ по результатам проверки, то следующим этапом будет подписания договора рефинансирования. Деньги после заключения сделки переводятся на счет для досрочного погашения ипотеки в другом банке.

Список необходимых документов:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Копия каждой заполненной страницы трудовой книжки с подтверждением работодателя.
  3. Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ.
  4. Свидетельство о браке, рождении детей и другие документы.

Кроме этого потребуется предоставить документации ипотеки из другого банка. Для рефинансирования понадобится кредитный договор и выписку о текущей задолженности, включая просрочки и штрафы. Также потребуется сообщить специалисту Открытия расчетный счет для погашения ипотечной задолженности.

Рефинансирование в Открытии достаточно привлекательное и является однозначно выгодным. Но перед подачей заявки обратитесь в другие банке и выполните расчет на ипотечном калькуляторе, что б на 100% быть уверенным в выборе наиболее приемлемого результата перекредитования ипотеки.


  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *