Условия ипотеки Газпромбанка и процентные ставки в 2017 году

Расчет ипотеки Газпромбанка и все условия

Условия ипотеки Газпромбанка и процентные ставки
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Предлагаемые по ипотеке в Газпромбанке условия и процентные ставки на сегодня очень выгодные, ведь проходит акция для клиентов. Но перед подачей заявки необходимо подробно разобраться в тарифах, рассчитать сумму на ипотечном калькуляторе и ознакомиться с требованиями, предъявляемые заемщикам.

Ипотека на покупку жилья на вторичном рынке и в новостройках


Основными условиями ипотеки в Газпромбанке являются:

  • Условия ипотеки ГазпромбанкаМинимально возможная процентная ставка может быть 9,5% годовых. О том, как она формируется, мы подробнее поговорим ниже.
  • Минимальная сумма ипотечного кредитования 500 000 ₽, но не может быть меньше 15% от оценочной стоимости покупаемой недвижимости.
  • Максимальная сумма ипотеки зависит от региона расположения недвижимости и от ее типа: на покупку квартир в Москве и Санкт-Петербурге Газпромбанк может выделить до 60 000 000 ₽, в остальных регионах до 45 млн ₽. При оформлении ипотечного кредита по 2 основным документам (без справки о доходах) размер денежной суммы уменьшается до 10 и 7 млн соответственно. При покупке гаража или места для стоянки авто максимальная сумма ипотеки составляет 3 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга и областей, и до 1 млн ₽ в других регионах.
  • Срок кредитования находится в пределах от 1 года до 30 лет.
  • Минимальный первоначальный взнос при покупке квартиры 10% от стоимости, приобретении таунхауса — 20%, выпоре гаража или стоянко-места 30%, а при оформлении договора по 2 документам 40% от оценочной стоимости. При условии использования материнского капитала первоначальный взнос может быть уменьшен на его размер, но не может быть менее 5%.
  • Страхование объекта залога и по требованию Газпромбанка права собственности обязательно. Оформление страховки жизни и трудоспособности заемщика добровольно, но отказ влечет повышение процентной ставки.
  • Дополнительные комиссии условия не предусмотрены.


На размер процентной ставки влияет несколько фактор. Для получения минимально возможного процента необходимо выполнения как обязательных требований, так и дополнительных. Но даже при этом банк может предложить повышенные значения для своей перестраховки (если есть опасности финансовых рисков финансового учреждения). Максимально возможной процентная ставка может быть при покупке квартиры на вторичном рынке на уровне 14%, а при покупке недвижимости в новостройках — 12%.

Процентные ставки по ипотеке ГазпромбанкаНа значение процентной ставки по ипотеке Газпромбанка влияет:

  • + 0,5% для клиентов не получающих заработную плату на карту Газпромбанка.
  • +0,5% при условии выбора объекта не из списка компаний партнеров банка. С актуальным списком можно ознакомиться на официальном сайте финансового учреждения. Застройщики партнеры представлены почти во всех регионах России. В Москве и Московской области на момент написания статьи в списке партнеров было 165 компаний.
  • +0,5% при покупке таунхауса с земельным участком.
  • +1% при условии оформления только по 2 основным документам.
  • Процентная ставка увеличивается при отказе от личного страхование. Окончательное значение может сказать только специалист по ипотеке Газпромбанка.

При условии покупки квартиры в новостройках в качестве залога по ипотеке служит договор с застройщиком. После оформления права собственности приобретенной на первичном или вторичном рынке недвижимость становится объектом залога в Газпромбанке. Для увеличения суммы кредита или понижения процентной ставки дополнительно можно передать в залог другое имущество и подключить третьих лиц в качестве поручителей.

Военная ипотека в Газпромбанке


Условия военной ипотеки в СбербанкиВоенное ипотека позволяет приобрести квартиру в кредит военнослужащим при условии участия в накопительно-ипотечной системе (НИС). Можно купить недвижимость как на вторичном рынке, так и в новостройках. При этом виде ипотечного кредитования процентная ставка 9,5% годовых остается неизменной в течение всего срока действия договора.

Условия для военных от Газпромбанка существенно отличаются от стандартной программы:

  • Максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,33 млн ₽.
  • Минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости квартиры. В качестве первого платежа могут выступать начисления НИС.
  • Срок кредитования может достигать 25 лет, но не позже наступления 45 лет заемщику.

Калькулятор ипотеки Газпромбанка на 2017 год с официального сайта


Для наглядного расчета можно использовать ипотечным калькулятором, позволяющий рассчитать размер ежемесячного платежа по ипотеке Газпромбанка в 2017 году. Инструмент так же позволяет составить график возврата долга.

Для расчета суммы регулярного платежа заполните пустые поля калькулятора значениями процентной ставки, срок кредитования и сумму ипотеки (за вычетом размера первоначального взноса). Способ возврата денежных средств выбирается заемщиком и может выполнятся как аннуитетным, то есть равными частями, так и дифференцированным методом, что значит с уменьшением размера платежа. Останется только нажать кнопку «Рассчитать» и ознакомьтесь с условиями погашения.

Ипотечный калькулятор используется только в ознакомительных целях. Окончательный размер процентной ставки, сумму ежемесячного платежа и другие условия может сказать только специалист Газпромбанка после анализа всех документов.

Лучшие преИпотека в Газпромбанкедложения рефинансирования ипотеки

За расчет на ипотечном калькуляторе спасибо сайту calcus

Как оформить заявку и какие требования к заемщику


После изучения условий и процентных ставок рекомендуем ознакомиться с требованиями Газпромбанка к заемщикам:

  • Документы для оформления ипотекиОбязательно гражданство РФ;
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия отделения Газпромбанка;
  • Отсутствие плохой кредитной истории;
  • Возраст физического лица на момент подачи заявки должен быть не менее 20 лет, а 65 лет должно наступить после погашения долга по ипотеке;
  • Трудовой стаж на текущем месте работы минимум должен составлять 6 месяцев, а общий стаж не менее 1 года.

После изучения условий ипотеки и процентных ставок по ней вы приняли решение подать заявку. Сделать это можно посетив одно из отделений банк или оформив онлайн на официальном сайте Газпромбанка. Заявка рассматривается от 1 до 10 рабочих дней, а о результатах будет сообщено отдельно. В случае положительного решения может приступать к подбору недвижимости и сбору документации о ней. После ее подачи и проверки в банке заключается сделка и денежные средства переводятся в счет покупки квартиры.

Ипотека ГазпромбанкСписок необходимых документов:

  1. Оригинал паспорта гражданина РФ и копия всех страниц, включая семейное положение и страницы с детьми (даже если там нет отметок).
  2. Страховое свидетельство пенсионного страхования СНИЛС (можно не приносить, а только указать его номер при заполнении заявки).
  3. Копия трудовой книжки заверенная работодателем.
  4. Документальное подтверждение дохода. Это может быть справка по форме банка или 2-НДФЛ, а также выписка с текущего банковского счета заверенную финансовым учреждением.

При условии оформления ипотеки по 2 документам (процентная ставка в этом случае вырастет на 1%) необходимо предоставить в Газпромбанк паспорт и его копию вместе со вторым документом на выбор: копия водительского удостоверения, заключения медицинской комиссии, психоневрологического и наркологического диспансера, служебное удостоверения работника правоохранительных структур или военнослужащего.

Процентная ставка по ипотеке является выгодной только держателям зарплатных карт при выполнении всех условий Газпромбанка. Как вариант это предложение ипотеки рассматривать можно, но обязательно надо сравнить с программами в других банках и посчитать сумму ежемесячного платежа на калькуляторе. На финансовом рынке могут и более выгодные ипотечного кредитования.


  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *