Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК 2017 последние новости

Чем и кому поможет программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Организованная агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) программа помощи ипотечным заемщикам в 2017 по последним новостям продлена и претерпела некоторые изменения. Давайте разберемся с ее основными условиями, а также кому и чем она может помочь.

Чем поможет программа АИЖК


Агентство ипотечного жилищного кредитования — государственная компания, главной целью создание которой является обеспечение граждан РФ комфортным и доступным жилье. Среди предоставляемых услуг, кроме программы помощи заемщикам, значатся ипотечное кредитование первичного и вторичного рынка жилья, льготные ипотеки в Москве и регионах, услуга по проведению земельных аукционов и сдачи объектов недвижимости в аренду.

Программа ипотечной помощи рассчитана на финансовую поддержку отдельных категорий заемщиков, испытывающих трудности в погашении ипотеки. По последним новостям в 2017 го по решению правительства деятельность АИЖК в этой области продолжена и на эти нужды в августе было выделено дополнительные денежные средства в размере 2 млрд рублей.

Конкретно предусмотрено условиями программы:

  • Помощь ипотечным заемщикамВ случае наличие у заемщика ипотечного кредита в иностранной валюте предоставляется помощь в его конвертировании в российский рубль по курсу не превышающему установленный Центральным банком на день подтверждения участия.
  • Фиксирование процентной ставки на уровне 11,5% годовых для ипотечных займов оформленных в иностранной валюте. Для рублевой ипотеки АИЖК гарантируется не превышения процентной ставки выше уровня, установленного банко на день обращения за участием в программе помощи.
  • Оставшаяся сумма ипотеки снижается на 30%, но не более чем на 1 500 000 ₽.
  • Списание штрафов начисленных банком за несоблюдение условий договора (несвоевременное внесение платежа, неуплата по страховки и т.д.). Согласно условиям программы АИЖК помощи заемщика, списанию не подлежат уже уплаченные штрафы и которые физическое лицо обязан погасить согласно судовому решению.

Валютным заемщиком предоставляется выбор: списание 30% долга или конвертирование в российские рубли по заниженному курсу обмена. Банк не вправе взимать при введении в действие ипотечной программы АИЖК с физического лица любые комиссии, связанные с изменениями условий ипотеки, а также сокращать срок действий договора кредитования.

Какие условия предоставления помощи


Участие в программе помощи доступно следующим категориям заемщиков:



  • оформление программы АИЖКФизические лица с одним или несколькими детьми несовершеннолетнего возраста в семье или являющиеся опекунами таких детей.
  • Люди с группой инвалидности или в семье у которых есть дети инвалиды.
  • Лица участники боевых действий имеющие документы, подтверждающие их статус.
  • На участие в программе АИЖК могут участвовать ипотечные заемщики на иждивении которых есть физические лица возрастом до 24 лет (студенты, школьники, аспиранты, ординаторы, кадеты и т.д.)

Также предъявляется ряд жилью заемщика, являющиеся предметом ипотеки. Так площадь 1 комнатной квартиры не должна превышать 45 м², 2-комнатная ограничена 65 м², а если у ипотечной недвижимости 3 и более жилых комнат, то ограничение по площади будет составлять 85 м². Кроме этого, находящаяся в залоге квартира должна быть единственным жильем, находящимся в собственности у заемщика. Но АИЖК в условия программы помощи допускает наличие части, не превышающей 50 %, на 1 любой другой объекты недвижимости, находящиеся в коллективной собственности.

Требования к финансовому состоянию физического лица заключаются в:

  • помощь ипотечным заемщикамСреднемесячный суммарный доход семьи за 3 месяца, предшествующие обращения в АИЖК для предоставления ипотечной помощи, после выплаты регулярного платежа по ипотеке, не превышает двукратного размера прожиточного минимум, установленного для региона нахождения залогового жилья, из расчета на каждого члена семьи заемщика.
  • Увеличение последнего регулярного платежа по ипотечному договору перед обращением для участия в программе АИЖК превышает более чем на 30% первый платеж, уплаченный в соответствии с разработанным графиком погашения задолженности.

Последними условиями участия в программе помощи для ипотечных заемщиков являются требования к договору. Сделка должны быть заключена минимум за 12 месяцев до обращения в АИЖК. Исключением являются договора рефинансирования ипотека, по которым срок давности не регламентируется.

Что необходимо для оформления


Для участия в программе необходимо обратиться непосредственно в банк оформивший ипотеку (или которому на сегодня принадлежит закладная). Необходимо подать весь перечень документов, указанных ниже. Рассмотрение заявки о предоставлении помощи производится финансовым учреждением, а об их результатах будет сообщено заемщику. В особых случаях может быть создана специальная межведомственная комиссия.

Перечень необходимых документов включает:

  1. Как оформитьКопию своего паспорт и поручителя (если они привлекались) на всех страницах.
  2. Справка о доходах и копия трудовой книжки для подтверждения финансового состояния. Возможно понадобятся выписки с банковского счета.
  3. Документально подтверждения социального статуса физического лица (свидетельства о рождении денет, справки из медицинских учреждений, удостоверения ветерана и другое).
  4. Копия ипотечного договора и другой документации по заключенной сделки.
  5. Заявление прав на жилье, не являющееся залоговым.

Согласно последним новостям, банку не надо доказывать единственность залогового жилья. АИЖК самостоятельно предоставляет данную информацию. С более подробной информацией можно ознакомиться на официальном сайте Агентства.

Если вы имеете право на помощь от АИЖК, то обязательно воспользуйтесь ей. Программа при возникновении трудностей с погашением ипотечного кредита помогла уже более 1000 семьям, облегчив жизнь заемщику и его родным людям.


  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

1 Комментарий

  1. ЭЛЬ:

    Интересно для кого программа?подали документы,проходим по всем пунктам перечня документов,погоняли с одного города в другой и затем дали ОТКАЗ!!!Без каких либо комментариев!!!!!ЧТО ДЕЛАТЬ???????

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *