Ослабление для Сбербанка ЦБом ограничений по выдаче ипотеки

Ослабление для Сбербанка ЦБом ограничений по выдаче ипотеки

Ослабление для Сбербанка ЦБом ограничений по выдаче ипотеки

В данное время Центробанк разрабатывает нормативный документ, в котором будут содержаться особенности применения регуляторных надбавок к коэффициентам риска по жилищному займу с первоначальным низким взносом (меньше 20% от суммы кредита) для банков, использующих подход к расчету кредитного риска на основе внутренних рейтингов (ПВР).

Необходимость разработки отдельного нормативного документа связана с тем, что во внутренних рейтинговых моделях банков риски, заложенные в надбавках регулятора, могут быть уже частично приняты. Сбербанк — единственный банк в российской банковской системе , которому Центробанк год назад разрешил перейти на продвинутый подход.

Нормативный документ будет касаться не только жилищного займа, но и вообще любых кредитов банка, которые являются источником системных рисков. К примеру, если такие активы способствуют перегреву рынка кредитования. Сейчас несколько вариантов такого учета надбавок для банков, использующих ПВР. До вступления в силу нормативного акта для банков, использующих ПВР, действует общий подход.

В октябре ЦБ повысил коэффициенты риска по ипотечным займам с первоначальной платой ниже 20%. С 1 января 2019 года коэффициент риска по таким займам будет составлять 200% вместо 150%.

Именно Сбербанк рассчитывает на послабления со стороны ЦБ в части надбавок к коэффициентам риска по ипотеке с низким первоначальным взносом. Исходя из статистики Сбербанка, уровень просрочки не зависит от размера первого взноса. Категория кредитозаемщиков, берущих ипотеку в Сбербанке с низким первоначальным взносом, находится на одном уровне по степени просрочки с остальными .

Рассрочка до 12 месяцев на покупки у 60 000 партнеров
Льготный период — 3 месяца на другие покупки
Кредитный лимит — до 300 000 ₽
Процентная ставка — 0%
Оформление и обслуживание бесплатно

Льготный период — 55 дней
Кредитный лимит — до 300 000 ₽
Процентная ставка — от 12,00%
Кэшбэк — до 30%
Рассрочка до 12 месяцев
Доступна услуга «120 дней без процентов» для рефинансирования кредитов

Льготный период — 100 дней
Кредитный лимит — до 500 000 ₽
Процентная ставка — от 14,90%
 Снятие наличных без комиссии и с грейс периодом 100 дней
Оформление и доставка курьером бесплатно

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *