Ослабление для Сбербанка ЦБом ограничений по выдаче ипотеки

Ослабление для Сбербанка ЦБом ограничений по выдаче ипотеки

Ослабление для Сбербанка ЦБом ограничений по выдаче ипотеки
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

В данное время Центробанк разрабатывает нормативный документ, в котором будут содержаться особенности применения регуляторных надбавок к коэффициентам риска по жилищному займу с первоначальным низким взносом (меньше 20% от суммы кредита) для банков, использующих подход к расчету кредитного риска на основе внутренних рейтингов (ПВР).

Необходимость разработки отдельного нормативного документа связана с тем, что во внутренних рейтинговых моделях банков риски, заложенные в надбавках регулятора, могут быть уже частично приняты. Сбербанк — единственный банк в российской банковской системе , которому Центробанк год назад разрешил перейти на продвинутый подход.

Нормативный документ будет касаться не только жилищного займа, но и вообще любых кредитов банка, которые являются источником системных рисков. К примеру, если такие активы способствуют перегреву рынка кредитования. Сейчас несколько вариантов такого учета надбавок для банков, использующих ПВР. До вступления в силу нормативного акта для банков, использующих ПВР, действует общий подход.

В октябре ЦБ повысил коэффициенты риска по ипотечным займам с первоначальной платой ниже 20%. С 1 января 2019 года коэффициент риска по таким займам будет составлять 200% вместо 150%.

Именно Сбербанк рассчитывает на послабления со стороны ЦБ в части надбавок к коэффициентам риска по ипотеке с низким первоначальным взносом. Исходя из статистики Сбербанка, уровень просрочки не зависит от размера первого взноса. Категория кредитозаемщиков, берущих ипотеку в Сбербанке с низким первоначальным взносом, находится на одном уровне по степени просрочки с остальными .




  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *