Условия ипотеки ВТБ Банка Москвы процентные ставки в 2017 году

Ипотека в ВТБ Банке Мовсквы

Условия ипотеки ВТБ Банк Москвы процентные ставки
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Позиционирующие себя как знатоки в ипотеке ВТБ Банк Москвы по условиям и процентным ставкам находится примерно на уровне предложений других финансовых учреждений. Давайте подробно разберемся, почему стоит обратить внимание на этот продукт, рассчитаем на ипотечном калькуляторе сумму ежемесячного платежа и ознакомиться с требованиями к заемщикам.

Основные условия ипотеки


Главный показатель выгодности ипотечного кредита — размер процентной ставки. По условиям Банка Москвы ее значение устанавливается на базовых 10% годовых и уже от этого показателя может меняться в сторону увеличения или уменьшение. Уменьшить процент по ипотеке можно в случае если вы относитесь к льготным категориям клиентов: -0,3% если вы получаете заработную плату в Банке Москвы или работаете врачом, учителем или госслужащим (т.е. сотрудники бюджетной сферы), а если вы бюджетники с зарплатным проектом в финансовом учреждении, то можете рассчитывать на -0,5% от базовой процентной ставки. Также на 0,5% снижается процентная ставка по ипотеке банка в случае покупки квартиры в уже построенном доме (или на вторичном рынке) площадью более 65 м2. Отказ от добровольного страхования жизни увеличивает базовый показатель на +1% годовых.

Все условия Банка Москвы:

  • Процентные ставки по ипотекеПроцентная ставка по ипотеке от 9,5% годовых и меняется в зависимости от дополнительных параметров.
  • Максимальный срок ипотечного кредитования составляет 30 лет.
  • Минимальный первоначальный взнос — 10% от стоимости приобретаемого жилья.
  • В качестве первоначального взноса по ипотеке можно использовать материнский (семейный) капитал, но не более 15% от стоимости покупаемой квартиры.
  • Возможно приобрести недвижимость в новостройках у застройщиков партнеров Банка Москвы по выгодным условиям.

Страхование жизни и работоспособности заемщика является добровольным, но при условии отказа от него увеличивается процент по ипотеке в Банке Москвы. Обязательным является оформление страховки от повреждений и уничтожения приобретаемой недвижимости, а также страхование титула (от потери прав собственности на жилье). Специалисты финансовой организации предоставят список аккредитованных страховых компаний, которые соответствую всем требованиям.

В ВТБ Банке Москвы разработанная специальная программа «Простая ипотека», позволяющая оформить ипотечный кредит без подтверждения дохода по 2 основным документам. Для заключения сделки понадобится только паспорт и СНИЛС, но не есть и некоторые ограничения. По условиям программ упрощенной ипотеки Москвы процентная ставка вырастает на 0,7% годовых и минимальный первоначальный взнос должен составлять 40% от покупаемой недвижимости. Причем в качестве первого взноса использование материнского капитала запрещено.



Для увеличения суммы ипотеки можно привлекать поручителей. В качестве созаемщиков могут выступать родственники. Подавать документы в Банк Москвы они должны такие же, как и основной заемщик. Обязательным поручителем выступает законно зарегистрированный супруг или супруга. Исключением может стать наличие заключенного брачного договора.

Ипотечный калькулятор Банка Москвы


Вы можете рассчитать на ипотечном калькуляторе сумму ежемесячного платежа по ипотеке Банка Москвы на калькуляторе ипотечного кредита. Для этого внесите данные в поля ниже: процентная ставка с учетом всех влияющих на нее факторов, размер кредита за вычетом первоначального взноса и срок кредитования. Способ платежей выбирайте аннуитетный, так как погашение ипотеки в Москве происходит равными частями (за исключением первого и последнего перевода).

Ипотечный калькулятор размешен для осуществления расчета только в ознакомительных целях. Окончательную процентную ставку и все условия ипотеки может сказать только кредитный специалист ВТБ Банка Москвы после анализа всех документов и данных заемщика.

За расчет на ипотечном калькуляторе спасибо сайту calcus

Как взять ипотечный кредит и какие требования к заемщикам


Перед подачей заявки на ипотеку рекомендуем ознакомиться с требованиями Банка Москвы к заемщикам:

  • Как оформить ипотекуГражданство заемщика не имеет значения.
  • При условии нахождения объекта недвижимости не в регионе фактического проживания физического лица оформление ипотеки происходи по месту реального местонахождения заемщика.
  • В день подачи заявки физическому лицу должно быть от 21 до 60 лет включительно. Но срок окончания ипотечного кредита должен наступить раньше 75-летия заемщика.
  • Общий рабочий стаж должен составлять не менее 12 месяцев, а на последнем месте работы минимум 1 месяц (без учета испытательного срока).

Для оформления ипотеки вы должны заполнить онлайн заявку на официальном сайте Банка Москвы. Для озвучивания ответа с вами свяжется специалист финансового учреждения. При условии предварительного положительного решение назначается встреча в ближайшем ипотечном центре на удобно время. На встречу возьмите с собой все необходимые документы из списка ниже. Рассмотрение документации занимает от 1 до 5 рабочих дней (по программе «Простой ипотеки» до 24 часов).

Список необходимых документов:

  1. Условия ипотекиПаспорт гражданина РФ или любого другого государства (с документами, подтверждающими законность пребывания на территории РФ).
  2. В качестве второго документа можно предоставить СНИЛС, водительское удостоверение, служебный пропуск и т.д.
  3. Мужчинам до 27 лет обязательно военный билет с отметкой о прохождении срочной воинской службы или подтверждение того, что он не подлежит службе в армии.
  4. Копия каждой заполненной страницы трудовой книжки с подтверждением работодателя.
  5. Справка о доходах с места работы по вольной форме или 2-НДФЛ за последний год с ежемесячной разбивкой или за время фактической работы.
  6. В случае необходимости такие документы, как диплом об образовании, выписка по счетам из банка, свидетельства о браке и рождении детей и т.д.

После подтверждения выдачи ипотеки оно действительно в течение 4 месяцев. За это время вы подбираете квартиру (если еще этого не сделали) и собираете всю документацию по ней. После подаете собранный пакет ипотечному специалисту в Банк Москвы для проверки юридической чистоты. Для оценки недвижимости можно воспользоваться услугами предлагаемых компаний. Далее происходит подписание договора и перечисление кредитных денег продавцу жилья.

Процентные ставки по ипотеки и дополнительные условия в Банке Москвы нечем особенно не выделяются по сравнению с конкурентами и находятся примерно на том же уровне. Преимуществом является то, что финансовое учреждение входит в крупную группу ВТБ, а значит можно говорить о надежности. Но перед подачей заявки рекомендуем ознакомить с другими предложениями на рынке, рассчитать сумму платежа на ипотечном калькуляторе и выбрать наиболее выгодный вариант.


  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *