Ипотека в Райффайзенбанке

Поделиться в vk
VK 0
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в facebook
Facebook 0
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в odnoklassniki
OK 0
Поделиться в whatsapp
WhatsApp
Условия ипотеки Райффайзенбанка

 

Желающим оформить ипотеку в Райффайзенбанке предлагается сразу несколько программ на все случаи жизни. Но перед подачей онлайн заявки необходимо рассчитать сумму ежемесячного платежа на ипотечном калькуляторе и ознакомится с условиями предоставления кредита на покупку недвижимости.

Покупка жилья на вторичном рынке и в новостройке

[divider height=»30″ style=»default» line=»default» themecolor=»1″]

Условия по обеим программам одинаковы и заключаются в:

  • Процентные ставки по ипотеке в РайффайзенбанкеСрок ипотеки может составлять [highlight background=»#FF8C00″ color=»»]от 1 года до 30 лет.[/highlight]
  • Максимальная сумма ипотечного кредита при покупке недвижимости на вторичном рынке ограничена 85% от оценочной стоимости залогового жилья. Покупая в новостройках верхний предел привлеченных денежных средств равняется 85% от стоимости покупки (75% для объектов в Московской области в пределах 50 км от МКАД), а зарплатным клиентом Райффайзенбанка ограничение повышено до 90%.
  • Процентная ставка при покупке на вторичном рынке квартиры в многоэтажке или таунхауса составляет [highlight background=»#FF0000″ color=»»]9,75% годовых[/highlight] и является неизменной при условии комплексного страхования при ипотеке. Для желающих приобрести дом с прилегающим земельным участком процент будет составлять от 12,75% до 14,25% (окончательное значение зависит от статуса клиента).
  • Базовый тариф процентной ставки по ипотеке на покупку квартир в новостройках составляет [highlight background=»» color=»»]10,25% годовых,[/highlight] но может быть снижен до 9,75% или 9,99% при условии приобретения жилья у аккредитованных Райффайзенбанком застройщиков. С некоторыми строительными компании заключены совместные программы ипотечного кредитования, предоставляющие процент по кредиту на покупку недвижимости от 6,49%.
  • При несвоевременной оплате ежемесячного платежа начисляется штраф в размере 0,06% от суммы возникшей задолженности за каждый день просрочки.

Для увеличения суммы ипотеки могут быть рассмотрены доходы официальных или гражданских супругов (но они не должны состоять в официальном браке с третьими лицами). Также для повышения привлекаемой по ипотечному кредитованию суммы можно брать в качестве созаемщиков родственников, при этом они не будут иметь часть в приобретаемом жилье.

Лучший кэшбэк

18 658 заявки за 30 дней

Льготный период:

111 дней

Кред. лимит:

299 999 ₽

Проц. ставка:

от 11,9%

Обслуживание:

0 ₽/год

Кэшбэк:

до 25%

Решение:

2 мин.

Для снятия наличных

Высокое одобрение

39 586 заявок за 30 дней

Льготный период:

55 дней

Кред. лимит:

300 000 ₽

Проц. ставка:

от 12,0%

Обслуживание:

590 ₽/год

Кэшбэк:

до 30%

Решение:

2 мин.

Для снятия наличных

35 852 заявки за 30 дней

Льготный период:

100 дней

Кред. лимит:

500 000 ₽

Проц. ставка:

от 11,99%

Обслуживание:

590 ₽/год

Снятие наличных:

бесплатно

Решение:

2 мин.

По условиям Райффайзенбанка, страхование объекта ипотеки от риска повреждения или уничтожения является обязательным, а вот личное страхование заемщика от потери трудоспособности или жизни добровольное и от него можно отказаться. Но надо понимать, что при отказе [highlight background=»#008B45″ color=»»]процентные ставки увеличиваются[/highlight] и, скорее всего, в денежном выражении это будет менее выгодно. О преимуществах страхования говорить не стоит, они очевидны.

Процентные ставки по ипотекеУвеличение процентной ставке при отказе от страховки:

  • на 0,5% годовых при условии, что возраст заемщику или созаемщика на момент принятия положительного решения по выдаче ипотеки составляет не более 45 лет и 1 месяц включительно;
  • на 3,2% годовых при условии, сто возраст заемщика или привлеченного созаемщика на момент одобрительного ответа по ипотечному кредиту составляет более 45 лет и 1 месяца.

В качестве залога по ипотеке выступает приобретаемая квартира или дом. Но на момент покупки объект жилья не должен быть в залоге другого финансового учреждения, сдан в аренду, приобретаться у собственных родственников или своего супруга. В случае с новостройками Райффайзенбанку необходим договор участи в долевом строительстве.

[one][one_third][sliding_box image=»http://kredituysa.ru/wp-content/uploads/ipoteka-Tinkoff.jpg» title=»Ипотека от 8% годовых в Тинькофф банке» link=»http://kredituysa.ru/ipoteka-v-tinkoff-banke/» target=»_blank» animate=»»][/one_third][one_third][sliding_box image=»http://kredituysa.ru/wp-content/uploads/ipoteka-Alfa-Bank.jpg» title=»Преимущества ипотеки в Альфа-Банке» link=»http://kredituysa.ru/usloviya-ipoteki-alfa-banka/» target=»_blank» animate=»»][/one_third][one_third][sliding_box image=»http://kredituysa.ru/wp-content/uploads/Ipoteka-Gazprombanka.jpg» title=»Акционное предложение ипотеки в Газпромбанке» link=»http://kredituysa.ru/raschet-ipoteki-gazprombanka-i-vse-usloviya/» target=»_blank» animate=»»][/one_third][/one]

Ипотека с материнским капиталом

В качестве первого взноса по ипотеке можно использовать материнский (семейный) капитал. Причем Райффайзенбанк позволяет оформлять сделки таким способом как на недвижимость вторичного рынка, так и в новостройках. Базовые условия кредитования при этом не меняются.

В требованиях Райффайзенбанк указывает, что право пользоваться материнским капиталом должен иметь заемщик либо привлеченный созаемщик. При условии наличия между супругами брачного договора в этом случаи он не должен распространятся на условия совместного приобретения жилья.

Кредитование под залог имеющегося жилья

В качестве залога можно предоставить уже находящийся в собственности объект недвижимости. Главным преимуществом такой программы является возможность получения ипотеки без первоначального взноса. Свою собственность в качестве залога могут предоставить родственники заемщика, а покупаемую квартиру или дом можно сразу оформить на детей или внуков.

Основные условия и тарифы Райффайзенбанка в этой программе ипотечного кредитования не меняются. Залоговым имуществом может быть только квартира, не находящаяся под арестом, в аренде или любом другом обремененном состоянии. Покупать новое жилье у близких родственников запрещено.

Ипотека без первоначального взноса

Как рассчитать сумму платежа Райффайзенбанку на ипотечном калькуляторе

[divider height=»30″ style=»default» line=»default» themecolor=»1″]

На нашем сайте вы имеете возможность рассчитать онлайн на ипотечном калькуляторе сумму регулярного ежемесячного платежа по ипотеке Райффайзенбанка. Для этого необходимо заполнить в соответствующих полях значение процентной ставки, с условиями всех корректирующих факторов, размер привлекаемых денежных средств и срок кредитования. Вид платежа выбирайте аннуитетный, так как в Райффайзен банке применяется способ погашения равными частями. Остается нажать кнопку «рассчитать» и ознакомится с результатами.

Ипотечный калькулятор применяется исключительно в ознакомительных целях онлайн. Окончательные условия кредита и размер ежемесячного платежа может сказать только кредитный специалист Райффайзенбанка после анализа всех документов и информации.

За расчет на ипотечном калькуляторе спасибо сайту calcus

Как оформить и какие требования к заемщикам

[divider height=»30″ style=»default» line=»default» themecolor=»1″]

Перед подачей онлайн заявки на ипотеку рекомендуем ознакомиться с требованиями Райффайзенбанка к заемщикам:

  • Как оформить ипотекуФизическое лицо может быть гражданином любого государства.
  • На момент подачи заявки на ипотеку возраст клиента должен быть не менее 21 года и на момент окончания срока договора не должно исполниться 65 лет (60 лет при отказе от страхования жизни и здоровья).
  • В регионе фактического места жительства и работы должно быть отделение Райффайзенбанка.
  • Наличие постоянной или временной регистрации.
  • Трудовой стаж заемщика должен быть минимум 6 месяцев при общем не менее 1 года, 3 месяца при общем не менее 2 лет и хотя бы 1 год, если это первое место работы физического лица. Для нотариусов и адвокат минимальный трудовой стаж должен составлять не менее 1 года, а индивидуальным предпринимателям потребуется минимум 3 года.
  • Минимальный доход после вычета налогов для жителей Москвы и области, Санкт-Петербурга и области, Екатеринбурга, Магадана, Сургута, Тюмени должен составлять 20 000 ₽. Для жителей остальных регионов — 10 000 ₽. Минимальный доход созаемщика после вычета налогов — 10 000 ₽.
  • У физического лица должна не должно быть плохой кредитной истории открытых потребительских кредитов от 100 000 ₽ (за исключением кредитных карт и автокредитов) и более 2 ипотек.

Для оформления онлайн заявки необходимо перейти на официальный сайт Райффайзенбанка и перейти в раздел интересующей вас ипотечной программы. Причем можно как сразу перейти к заполнению формы, так и заказать обратный звонок для консультации с кредитным Условия ипотеки специалистом. В случаи положительного предварительного решения соберите весь необходимый пакет документов и отправьте их по электронной почте или занесите лично в отделение.

На окончательное рассмотрения заявки на ипотеку специалисты Райффайзенбанка затрачивают от 2 до 5 рабочих дней. В течении этого срока с вами могут связаться для уточнения каких-либо вопросов. По результатам проверки с вами свяжутся и сообщат окончательное решение. При условии положительного ответа можно приступать к подбору жилья. На это у вас есть 3 месяца — именно столько действует принятое решение. После сбора документации по недвижимости и ее проверки менеджерами Райффайзенбанка происходим подготовка договора и собственно заключение сделки.

Продолжение Райффайзенбанка интересное, хотя бы тем, что гарантирует размер процентной ставки в отличие от конкурентов, которые устанавливают процент по каким-то «внутренним правилам банка». Но все же перед оформлением ипотеки рекомендуем ознакомиться с условиями всех программ российских банков, рассчитать сумму платежей на ипотечном калькуляторе и только после выбора наиболее выгодно варианта оформить сделку.

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Поделиться в vk
VK 0
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в facebook
Facebook 0
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в odnoklassniki
OK 0
Поделиться в whatsapp
WhatsApp
Андрей Минаев
Андрей Минаев
Высшее экономическое образование. Финансовый аналитик и консультант, эксперт по банковским продуктам и услугам. Опыт работы копирайтером более 8 лет

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *